御影ロジュマン

  • 兵庫県神戸市東灘区御影二丁目

  • / 御影駅 徒歩1分

  • 1995年築 / 7階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
4,980万円
81.7万円/㎡
相場
4,345万円
71.3万円/㎡
2,911
3,867
4,823
5,779
AI査定結果
推定相場価格
4,345万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,867万円〜4,823万円
63.4万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年5月26日
御影ロジュマン
4,980万円（81.7万円/㎡）/ 2階 / 60.95㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/244,980万円81.7万円2階 60.95㎡ 1LDK南西
2023/08/263,980万円67.3万円4階 59.1㎡ 2LDK南
2023/02/144,180万円70.7万円4階 59.1㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は69.17万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24御影ロジュマン
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 4,980万円81.7万円60.95㎡1LDK2階 / 7階建 南西1995年13戸RC
2025/04/09グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 3,780万円63.7万円59.32㎡2LD・K3階 / 8階建 東1998年43戸RC
2025/03/19甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 4,280万円71.3万円60.07㎡2LDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2025/05/16ファミールグラン御影ウィズ
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 3,699万円64.6万円57.26㎡2DK2階 / 3階建 西1999年18戸RC
2023/08/26グランディア御影
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅5分 4,680万円70.7万円66.2㎡2LDK+S6階 / 11階建 南1999年40戸RC
2025/03/26ロイヤル住吉アネシス
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅4分 3,880万円67.7万円57.31㎡2LDK4階 / 6階建 南1996年27戸RC
2024/06/20藤和ライブタウン住吉弐番館
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅4分 4,080万円65.0万円62.8㎡2LDK3階 / 6階建 南東1994年38戸RC
2025/04/04ファミール東灘住吉
神戸市東灘区住吉宮町三丁目
住吉駅2分 4,780万円66.9万円71.47㎡3LDK3階 / 11階建 南1998年38戸RC
2025/02/24藤和シティホームズ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
石屋川駅5分 4,380万円61.7万円70.94㎡3LDK3階 / 7階建 南1997年20戸RC
2023/04/14ローレル西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅12分 4,498万円66.8万円67.36㎡2LDK+S2階 / 9階建 南東2000年15戸RC
2023/11/04ファミリーハイツ御影
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅5分 3,690万円61.5万円60.01㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年28戸RC
2024/06/11シオン西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅12分 3,999万円63.7万円62.76㎡3LDK3階 / 6階建 南西1997年28戸RC
2023/06/30グラン・フェルティ東灘住吉川
神戸市東灘区魚崎北町八丁目
住吉駅10分 3,580万円62.9万円56.92㎡2LDK3階 / 5階建 西1994年25戸RC
2025/04/07岡本ローズガーデン
神戸市東灘区岡本三丁目
摂津本山駅5分 4,480万円72.9万円61.43㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年17戸RC
2024/12/29メゾン岡本南
神戸市東灘区田中町三丁目
摂津本山駅6分 5,980万円82.4万円72.6㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年51戸RC
2024/08/28岡本パーク・ホームズ
神戸市東灘区岡本二丁目
摂津本山駅4分 6,780万円90.3万円75.1㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年58戸RC
2025/05/24ラ・ピーナ神戸本山
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅3分 4,580万円74.7万円61.28㎡2LDK1階 / 4階建 南1996年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.6%上昇、神戸市東灘区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は神戸市東灘区の平均と比較して39.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50.95㎡〜70.95㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比+6.6%
神戸市東灘区
58.7万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名御影ロジュマン
所在地兵庫県神戸市東灘区御影二丁目
交通御影駅徒歩1分
築年月1995年
階数7階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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